望城区高塘岭街道湘江村村庄规划（2020-2025年）初步成果公示

一、规划基本情况

1、规划范围及期限。规划范围为湘江村行政辖区内的全部村域国土空间，总面积 584.15公顷。规划期限为 2020-2025 年。以 2019 年为规划基期年，2022 年为规划近期目标年， 2025 年为规划远期目标年。  

2、规划规模。到 2025年湘江村人口约为4000人，人均村庄建设用地面积125平方米，村庄建设用地面积为48.49公顷。

3、性质定位。按照习近平主席在十九大报告中提出的乡村振兴战略，通过对湘江村现状经济、社会条件的评价与分析，结合国家、省、市提出全面建设社会主义新农村的客观要求和发展趋势，确定湘江村性质为:望城区优质水稻生产基地、水产养殖基地，以水稻种植业、水产养殖为主导产业，集观光休闲、高效农业、水产养殖为一体的集聚提升类村庄。

4、产业发展规划。发展方向:借助城市近郊区位优势和生态环境优势，发展观光休闲旅游;立足优质耕地资源和水资源优势，加快现代农业跨越发展;农旅结合，加快产业融合发展，将休闲旅游与农业生产深度融合。规划布局:规划形成“一带、三区”的产业空间布局。一带为湘江风光带，三区为生态种养殖区、高效农业及深加工区、渔业生产及休闲观光区。

5、住房用地布局。规划期内，拟通过建设用地整理引导退出占基本农田居民点、高压线下居民点、废弃空置宅基地、居民点边角空闲地12.62公顷。为保障村民合理建房需求，促进村庄建设用地节约集约利用，提高基础公共服务设施配套水平，规划建设3处集中居住区，分别位于广兴组、新屋组、湾塘组，面积合计3.1832公顷;另据村民诉求，在原有村落聚居点周边新增住宅用地1.8846公顷。至2025年，湘江村农村住宅建设用地总面积为41.26公顷。

6、村域公共服务设施规划。保留现状村部，完善其服务功能，使之成为本村的综合服务平台。村部设置办公室、警务室、卫生室、电教室、文化活动室、图书室等。保留村部北侧现状篮球场。扩建现状居家养老服务中心。新建4处村民文化广场。新建生态停车场一处。完善电力、给排水、通信、燃气等市政设施，沿村域主要道路敷设相关管线。

二、公示时间

2020年9月14日至2020年10月13日(共30天)

三、提交意见方式

如有意见和建议，请在公示期内向望城区高塘岭街道办事处、长沙市自然资源和规划局望城分局反馈或在公示现场(意见箱)留言。

望城区高塘岭街道办事处电话: 0731-88060027

长沙市望城区高塘岭街道办事处

2020年9月14日